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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apto com 50,205m² - Jd. São Lourenzo SOROCABA SP

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Incremento: R$ 5.000,00 Status: Suspenso Tipo de Leilão: Judicial Código: 1257425
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Detalhes

Leilão - APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM EM SOROCABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 01/10/2026 15:45 R$ 216.169,30 2º Leilão 21/10/2026 15:45 R$ 108.084,65 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 216.169,30 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA JOSÉ APARECIDO DE SOUZA, 85, JARDIM SAO LOURENZO
Cidade: SOROCABA Estado: SP CEP: 18076300
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM EM CONDOMÍNIO FECHADO

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADA POSSUI ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (AV. 7) SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 03, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 01, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DENOMINADO “MORAR E VIVER”, COM ENTRADA PELO Nº 85 DA RUA JOSÉ APARECIDO DE SOUZA, NO BAIRRO DA TERRA VERMELHA OU BAIRRO DO BARREIRO, com a área privativa de 50,205 metros quadrados, área comum de 4,1546 metros quadrados, perfazendo a área total de 54,3596 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,702286% ou 0,00702286, nas partes comuns do condomínio, bem como o direito a guarda e estacionamento de um veículo em local descoberto e indeterminado, no estacionamento coletivo do condomínio. Cabe-lhe ainda uma área de jardim descoberta de 5,10 metros quadrados de uso exclusivo do apartamento, fechada por muro. 

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 288/307)

MATRÍCULA Nº: 162.025 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. 

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 174/175 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta na AV. 7, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Banco do Brasil S/A., eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Consta na AV. 09 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula em nome da credora fiduciária.

CONTRIBUINTE Nº: 45.32.72.0001.01.003.

DÉBITOS FISCAIS: Conforme manifestação de fls. 252/254 do Município de Sorocaba/SP, há débitos fiscais no valor do total de R$ 1.079,83, em dezembro 
de 2024.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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