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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre casa com 262m² - Barreiro TAUBATÉ SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1256882
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Detalhes

Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA COM SUÍTE E TERRENO EM TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 01/10/2026 16:00 R$ 424.460,04 2º Leilão 21/10/2026 16:00 R$ 254.676,03 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 424.460,04 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: VIA TRÊS (ANTIGA RUA JOÃO ALEXANDRE DE ALMEIDA GUILHERME), 151, BARREIRO (ANTIGA CHÁCARA CAMPESTRE)
Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12093664
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
EXCELENTE RESIDÊNCIA NO BAIRRO BARREIRO EM TAUBATÉ/SP: COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO UM SUÍTE, TRÊS BANHEIROS TOTAIS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS E AMPLO TERRENO

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Nº 73 DA QUADRA B, DO IMÓVEL DENOMINADO CHÁCARA CAMPESTRE, SITUADO NO BAIRRO DO SÃO GONÇALO, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA 03, onde mede 19,00m em linha reta, segue por mais 50,00m em linha reta, confrontando com o lote nº 72, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, segue por mais 22,00m em linha reta, confrontando com os lotes nº 88 e 89, nos fundos de quem da rua olha para o imóvel, segue por mais 50,00m em linha reta, confrontando com o lote nº 74, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, encerrando uma área de 1.024,53m².

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 190-266): O imóvel possui área construída total de 262,87m². A edificação principal corresponde à casa residencial, de padrão construtivo classificado pela municipalidade como “Prédio Tipo Residencial – Classificação Bom”, constituída por estrutura convencional em alvenaria, cobertura em telhas cerâmicas e acabamento compatível com uso residencial permanente. Internamente, a residência apresenta a seguinte distribuição funcional: sala de estar; corredor de circulação; três dormitórios, sendo uma suíte; três banheiros no total; cozinha; e área de serviço.

MATRÍCULA Nº: 159.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos direitos do bem encontra-se às fls. 67-68 dos autos, bem como na AV. 04 da matrícula, constando sua INDISPONIBILIDADE. Consta na R. 03, DIVÓRCIO E PARTILHA, onde o imóvel foi atribuído exclusivamente à Helena Francisca Nunes de Faria.

CONTRIBUINTE: Inscrição: 7.3.003.042.001.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 21/07/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 10.890,40.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.