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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre casa com 70,00m² - Santa Angelina SÃO CARLOS SP

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Incremento: R$ 3.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1234588
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Detalhes

Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE CASA EM SÃO CARLOS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 06/11/2026 14:30 R$ 108.404,04 2º Leilão 26/11/2026 14:30 R$ 54.202,02 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 108.404,04 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA ISIDORO FRUCTUOSO, 122, SANTA ANGELINA
Cidade: SÃO CARLOS Estado: SP CEP: 13563603
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL COM CASA DE APROX. 70 M² - LOTE 325, QUADRA 06 - SANTA ANGELINA - SÃO CARLOS/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS/SP, CONSTITUÍDO DO LOTE 325 DA QUADRA 06, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “SANTA ANGELINA”, com as seguintes medidas e confrontações, a saber: mede 6,00 metros de frente para a Rua 10; 6,00 metros aos fundos, confrontando com o Lote 358; 23,00 metros à direita, confrontando com o lote 326; 23,00 metros à esquerda, confrontando com o Lote 324, encerrando uma área de 138,00 metros quadrados. 

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 135): Sobre o lote encontra-se construída uma casa em alvenaria, de padrão modesto, com laje e coberta com telha tipo Eternit, com 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 quintal, garagem descoberta. Área aproximada de 70 metros quadrados. 

MATRÍCULA Nº: 83.335 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. 

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 115 dos autos, bem como na AV. 01 da matrícula. Consta na matrícula que o proprietário registral é Progresso e Habitação de São Carlos S/A, Não consta dos autos o título de posse. Eventuais regularizações serão ônus do arrematante. 

CONTRIBUINTE Nº: 10.390.021.001.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 28/08/2026, constam débitos fiscais no valor de R$ 10.092,72.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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