DIREITOS AQUISITOS DERIVADOS DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA REGISTRADO NO R.02 SOBRE UM LOTE DE TERRENO SOB N. RI-2245, OU SEJA, LOTE N. 14, DA QUADRA 80, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "CIDADE JARDIM", SECÇÃO "BOSQUE DOS EUCALIPTOS", COM A ÁREA TOTAL DE 250,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: 10,00 metros de frente para a rua C-12, 25,00 metros do lado direito para o lote RI-2244, 25,00 metros do lado esquerdo para o lote RI n. 2246 e 10,00 metros de fundos para o lote RI n. 2263. Consta, na AV.02, que a Rua C-12 passou a denominar-se Rua Araçuai.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 229-255): O solo do bairro de ocupação antiga, apresenta uso misto residencial e comercial, sendo o primeiro predominante. A região é utilizada pelas classes médias, sendo as construções na sua maioria de padrão construtivo variando entre médio–comercial e médio-superior. A área conta com todos os melhoramentos públicos comuns a esse tipo de região da cidade, quais sejam: energia elétrica; telefone; coleta de lixo; água encanada; esgoto; internet, televisão a cabo. Nas proximidades vamos encontrar os serviços comunitários necessários, quais sejam: transporte coletivo; recreação, ensino e cultura; comércio; segurança; saúde; e outros. Sobre o citado terreno está edificada uma residência térrea, padrão mediano com área edificada de 123,59 m².MATRÍCULA: 18.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. CONTRIBUINTE Nº: 72.0080.0014.0000.DÉBITOS FISCAIS: Não há, referente ao exercício de 2024. Em pesquisa realizada em 06/11/2024. Não constam dos autos informações a respeito de débitos relativos a outros exercícios, de maneira que compete ao arrematante a apuração e regularização do bem perante os órgãos competentes.
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