Leilão: 80035 - (02) Visitas: 289
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LOTE 1: Domínio Útil de Apartamento com 123,39m² e 2 vagas - Icaraí - (02) NITERÓI RJ

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Suspenso Tipo de Leilão: Judicial Código: 795307
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Detalhes

Leilão - DOMÍNIO ÚTIL SOBRE APARTAMENTO E 2 VAGAS - ICARAÍ - NITERÓI/RJ - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 18/09/2024 14:00 R$ 1.148.683,54 2º Leilão 25/09/2024 14:00 R$ 574.341,77 Lote 1 Categoria Apartamento Situação Ocupado Avaliação R$ 1.148.683,54 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO

Descrição

Endereço: RUA LEMOS CUNHA, 315, ICARAÍ
Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24230131
Processo: 0036701-90.2016.8.19.0002
Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216
DOMINÍO ÚTIL DO APARTAMENTO 1002, COM DIREITO A DUAS VAGAS NA GARAGEM DE N°S 06 E 07, LOCALIZADAS NO PAVIMENTO ELEVADO, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 123,39M2, DO EDIFÍCIO "SEVILHA SITUADO À RUA LEMOS CUNHA Nº 315, inscrito na PMN sob o n° 201.456-1, no 3º subdistrito do 1º distrito deste Município, composto de: sala, vestíbulo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, closet, copa-cozinha, despensa, banheiro, varanda, quarto de empregada, WC e área de serviço, e a correspondente fração ideal de 0,037526 do terreno onde existiu o prédio 315 da rua Lemos Cunha, sendo 0,030970 para apto e 0,003278 para cada garagem, foreiro a Abbadie Mullins de Nossa Senhora de Motesserat do Rio de Janeiro (Mosteiro de São Bento do Rio de Janeiro). medindo 11,00m de largura na frente, a mesma largura nos fundos, por 44,20m de frente a fundos; confrontando na frente com a rua Lemos cunha, por um lado com prédio n 325, do outro lado com o prédio n° 305 de quem de direito e fundos com quem de direito; sendo certo que a confrontação atualizada na linha dos fundos é com o prédio n° 245 da rua Cinco de Julho.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 300/353): O imóvel está localizado em rua asfaltada, muito próxima ao comércio local e dos meios de transportes coletivos. Conta com infraestrutura de água e esgoto. O Edifício Sevilha possui dois apartamentos por andar, playground com salão de festas e academia. Possui piscina e sauna. Área pequena para churrasco. Conta com dois elevadores, porteiro 24 horas. A fachada é nova e as varandas são em vidro e pastilhas.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 163 dos autos, bem como no R.11 da matrícula. Consta, da matrícula, que o imóvel é foreiro ao Mosteiro de São Bento do Rio de Janeiro. Constam, EMBARGOS DE DECLARAÇÃO, fls. 532-534, pendentes de apreciação.

MATRÍCULA: 22.763 do 9º Ofício de Justiça de Niterói/RJ.

CONTRIBUINTE Nº: 201.456-1.

DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 46.957,56. Em pesquisa realizada em 17/07/2024.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: No valor total de R$ 92.113,45, atualizado até 31/07/2024.

DÉBITOS DE FORO: Não foi possível apurar a existência de débitos de foro, sendo ônus do arrematante a verificação.