LOTE 1: Fazenda com 843,148ha - Zona Rural ITAQUIRAÍ MS

Descrição

Cidade: ITAQUIRAÍ Estado: MS CEP: 79965000 Fazenda Três Marias - Parte 01, com a área de 843,148ha situada no Município e Comarca de Itaquiraí, estado de Mato Grosso do Sul, melhor descrita e caracterizada na Matrícula 7.234 do Cartório Souza David - Registro de Imóveis da Comarca de Itaquiraí/MS.

Localização estratégica, com acesso direto pela Rodovia BR-487 (Km 99,5), facilitando o escoamento da produção e a logística operacional.

INCRA em área maior nº 950.076.035.890-3.

Oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam grandes áreas com bom acesso rodoviário e potencial de valorização.

Observações:
a) Na matrícula constam gravames, conforme AV.06, AV.08, AV.10, AV.11 e AV.12 - Certidões Premonitórias; R.07 - Arresto e R.09 - Penhora, cujas providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante;
b) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.
c) Caberá ao arrematante verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente, faixa de preservação interna de segurança nacional em se tratando de imóvel próximo à fronteira com outro país e eventuais servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio.

VALOR ESTÁ 35,5% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.