FAZENDA COM MAIS DE 82 HECTARES, LOCALIZADA EM REGIÃO ESTRATÉGICA DE PERI MIRIM/MA, COM FÁCIL ACESSO, ALTO POTENCIAL PRODUTIVO E FORTE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA, IDEAL PARA PECUÁRIA, AGRICULTURA OU INVESTIMENTO PATRIMONIAL.
FAZENDA SAPUCAIA" NO MUNICÍPIO DE PERI MIRIMMA COM ÁREA TOTAL DE 82.02,48 HA (OITENTA E DOIS HECTARES, DOIS ARES E QUARENTA E OITO CENTIARES) COM PERÍMETRO DE 4.265,76 M LOCALIZADO EM PERI MIRIM-MA. Descrição do Perímetro do Imóvel: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice DGJM 1.873 deslocando-se para o ponto DGJM 1.870, com azimute 190°,54' perfazendo uma distancia de 1.623,88m, fazendo limite com a estrada vicinal
para o Povoado Comporta, deslocando-se para o ponto DGJM 1.871, com azimute 329º,18', perfazendo uma distancia de 1.519, 73m, confrontando com terras da fazenda Palestina, deslocando-se para o ponto DGJM 1.873, com azimute 075º 06', perfazendo uma distancia de 1.122,16m, confrontando-se com terras da Fazenda Teresópolis, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas a s coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, conforme Memorial e Mapa devidamente assinados pelo profissional credenciado Marcos Antônio Alves Cabral, CREA- 5986/TD a mim apresentado.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 31FA5D7): A região é caracterizada por solos de baixa profundidade, como plintossolos, que são típicos de áreas com relevo plano ou suavemente ondulado. O imóvel situa-se na zona rural do município de Peri-Mirim/MA, mas sobre influência direta do município de Pinheiro/MA, a 10.288 metros da sede do mesmo, sendo 5.788mpela Ma 014, pavimentada, e 4.500m pela estrada da Comporta, cascalhada. Imóvel encontra-se livre de
invasões de posseiros.
CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA Nº: 030759.20000383-40 da Serventia Extrajudicial do Ofício Único de Peri-Mirim/MA.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 5943bbd autos, bem como na AV.02 da matrícula. Consta, na AV.01, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S.A. Consta, na AV.03, PENHORA derivada dos autos n. 0018104-63.2017.5.16.0005, da 2ª Vara Cível da Comarca de Pinheiro/MA. Consta dos autos, ID. f322a10, a r. decisão que deferiu a reserva de crédito em favor de Banco do Nordeste do Brasil S.A.
CONTRIBUINTE: N/C.
DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.
VALOR ATUALIZADO DA AÇÃO: R$ 43.566,39, em abril de 2024, a ser atualizado até a arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.