OPORTUNIDADE: GALPÃO INDUSTRIAL + TERRENO EM LOCAL ESTRATÉGICO - AÇAILÂNDIA/MA.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO SOB Nº 8 DA QUADRA 15, NO ‘’PARQUE RESIDENCIAL AEROPORTO’’, DESTA CIDADE, COMARA E 2ª CIRCUNSCRIÇÃO, sem benfeitorias, de forma trapezoidal, com a área de 252,50 metros quadrados, medindo 10,13 metros de frente para a rua Laura D. Orsi, antiga rua Dois; por 25,00 metros de ambos os lados da frente ao fundo, confrontando no lado direito com o lote nº 9, do lado esquerdo com lote nº7; e 10,07 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 17. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 257/322): O imóvel avaliando localiza-se no Parque Residencial Aeroporto – Limeira/SP, em ponto topográfico nivelado/plano. O lote de terreno possui elevação de 0,40 m acima do solo, tendo como base a calçada e a guia. O local possui infraestrutura de boa qualidade. A “visita in loco” constatou a existência de muro frontal fechado, em alvenaria. Desta forma, não pode ser acessado pela frente. Não há portão de acesso ao imóvel. MATRÍCULA: 19.658 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 159/162 dos autos, bem como na AV.02 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 2410-008-000 (fls. 320).
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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