Leilão: 250626SANTANDER Visitas: 75
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Leilão Encerrado

LOTE 12: Galpão com terr. 598,60 m² - Duas Pedras NOVA FRIBURGO RJ

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Incremento: R$ 50.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Extrajudicial / Condicional Código: 02.19048
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Detalhes

Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - IMÓVEIS COMERCIAIS, GRANDES OPORTUNIDADES! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Matrícula
Descrição
Data 25/06/2026 11:00 Lance Inicial R$ 949.000,00 Valor de Avaliação R$ 1.426.000,00 Lote 12 Categoria Galpão Situação Ocupado Leilão Único
Logo do comitente BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

Descrição

Endereço: Avenida Governador Roberto Silveira, 3450, Duas Pedras
Cidade: NOVA FRIBURGO Estado: RJ CEP: 28635-000
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

Características do Imóvel
Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,60 m² de área terreno, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2º NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7. 
Tipo do Imóvel: Galpão 
Status da Ocupação: Ocupado 
Aceita Visitação: Não 
Dossiê: 02.19048 

Matrícula: 2.302 
Cartório de Registro: 2º NOVA FRIBURGO 
Inscrição na Prefeitura: 0482203450012-7 
IPTU Anual: R$ 2.340,00 
Valor de Avaliação: R$ 1.426.000,00 
 

Valor Alvo: R$ 949.000,00 

Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor 

Considerações Importantes

 

A. Ocupado B. Ação Judicial Indenizatória - proc. 0807931-02.2023.8.19.0037 em trâmite na Vara Nova Friburgo/RJ. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme clausula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
 

 

Condições de Pagamento
À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.


Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.