Características do Imóvel
Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,6 m² de área terreno, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2 NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7.
Tipo do Imóvel: Galpão
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.19048
Matrícula: 2.302
Cartório de Registro: 2 NOVA FRIBURGO
Inscrição na Prefeitura: 0482203450012-7
IPTU Anual: R$ 2.340,00
Valor de Avaliação: R$ 1.426.000,00
Valor Alvo: R$ 949.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
A. Ocupado B. Ação judicial - indenizatória - proc. 0807931-02.2023.8.19.0037 em trâmite na vara nova friburgo/rj, C. Ação judicial - revisional - proc. 0807713-71.2023.8.19.0037 em trâmite na vara nova friburgo/rj, D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme clausula 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite, E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital, F. Os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de Pagamento:
À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.
Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.