UMA GLEBA DE TERRAS, SITUADA NESTA CIDADE E COMARCA DE SERTÃOZINHO/SP, COM FRENTE PARA A AVENIDA MARGINAL ANTONIO WALDIR MARTINELLI, CONTENDO 7.688,48 M², com a seguinte descrição: tem início no vértice 1, distante 15,00 metros da Rodovia e na confrontação com a gleba de propriedade de João Vicente Pignata e de Inês Julieta Pignata Schiavinato (matrícula nº 37.105) e com a Avenida Marginal Antonio Waldir Martinelli, deste segue por esta última confrontação com os seguintes azimutes e distância: do vértice 1, segue com azimute de 101º09’50” e com a distância de 52,59 centímetros, até o vértice 02, localizado no eixo do Córrego Água Vermelha, o qual possui uma largura de 1,50 centímetro; do vértice 2, segue com o azimute de 100º31’27” e com a distância de 55,67 centímetros, até o vértice 3; no vértice 3, passa a confrontar com a gleba de propriedade de Aparecida Rissato Pignata (matrícula nº 51.439), e segue com os seguintes azimutes e distâncias: do vértice 3, segue com azimute de 265º33’37” e com a distância de 4,63 centímetros até o vértice 4; do vértice 4, segue com o azimute de 238º57’41” e com distância de 3,65 centímetros, até o vértice 5; do vértice 5, segue com azimute de 216º51’03” e com a distância de 3,25 centímetros até o vértice 6; do vértice 6, segue com azimute de 195º08’48” e com distância de 3,53 centímetros até o vértice 7; do vértice 7, segue com o azimute de 181º25’22” e com distância de noventa metros e cinquenta e sete (90,57) centímetros até o vértice 8; no vértice 8, passa a confrontar com o Sítio Estrela – Gleba A1 de propriedade de Cebraz Empreendimentos Comerciais Limitada (matrícula nº 31.007) e segue com o azimute de 280º31’27” e com distância de 73,97 centímetros até o vértice 14, atravessando pelo Córrego Água Vermelha, o qual possui uma largura de 1,50 centímetros. No vértice 14, deflete à direita e passa a confrontar com propriedade do Município de Sertãozinho (matrícula 80.911, destinada a abertura de sistema viário), e segue com azimute 1º28’28” e distância de 35,01 centímetro, até encontrar o vértice 15; do vértice 15 deflete à direita e segue em curva, na mesma confrontação, com raio de 27,00 metros e desenvolvimento de 10,63 centímetros, até encontrar o vértice 16; do vértice 16 deflete à direita e segue em curva, na mesma confrontação, com raio de 9,00 metros, e desenvolvimento de 14,02 centímetros, até o vértice 17; do vértice 17, deflete à esquerda e segue em curva, na mesma confrontação, com raio de 37,03 centímetros e desenvolvimento de 38,58 centímetros, até o vértice 19; do vértice 19, segue em curva, passando a confrontar com propriedade do Município de Sertãozinho (matrícula 80.910, destinada à abertura de sistema viário), e segue com raio de 37,03 centímetros e desenvolvimento de 6,31 centímetros, até o vértice 18; do vértice 18, deflete à esquerda e segue em curva, na mesma confrontação, com raio de 20,90 centímetros e desenvolvimento de 22,81 centímetros até o vértice 13; do vértice 13, segue confrontando com propriedade de João Vicente Pignata e Inês Julieta Pignata Schiavinato (matrícula nº 37.105), com azimute de 290º41’17” e com a distância de 2,96 centímetros, até o vértice 1, onde teve início e finda a presente descrição.
INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1213): Uma gleba de terras, situada nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, com frente para a Av. Marginal Antônio Waldir Martinelli, s/n, bairro Distrito Industrial, sem benfeitorias.
MATRÍCULA: 80.912 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 04.0904.1.0007.000.
DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 241.431,61. Em pesquisa realizada em agosto de 2024.
