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Leilão Encerrado

LOTE 1: Imóveis com 6.400m² (AT) - Castilho Tênis Clube CASTILHO SP

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Incremento: R$ 50.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1264784
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Detalhes

Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO URBANO COM BENFEITORIAS EM CASTILHO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 23/10/2026 15:30 R$ 2.748.752,21 2º Leilão 13/11/2026 15:30 R$ 1.649.251,33 Lote 1 Categoria Imóveis Avaliação R$ 2.748.752,21 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AVENIDA DR. GETÚLIO VARGAS - (QUADRA 182), S/N, CASTILHO TÊNIS CLUBE
Cidade: CASTILHO Estado: SP
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
CASTILHO/SP - IMÓVEL COMERCIAL/RECREATIVO COM 6.400 M²

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, DE FORMA GEOMÉTRICA REGULAR, CONSTITUÍDO DOS LOTES A,B, C, D, E, F, G E H DA QUADRA 182, LOCALIZADO NA CIDADE DE CASTILHO/SP, medindo 80,00 metros de frente e fundos, por 80,00 metros da frente aos fundos, ou sejam 6.400,00m², situado na Av. Getúlio Vargas, dentro dos seguintes divisas e confrontações: Pela frente, medindo 80,00 metros com a Av. Getúlio Vargas; de um lado medindo 80,00 metros divide com a Rua José Luciano Pereira; do outro lado medindo 80,00 metros divide com a Rua Roberto Rezende Telles; e, finalmente, aos fundos, medindo 80,00 metros, com a Rua Tufik Abboud.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 631/640): Imóvel constituído por terreno de 6.400,00 m², sobre o qual estão edificadas diversas benfeitorias, dentre elas: portal de acesso ao clube, edificação de apoio, lanchonete, galpão aberto com área de 330,00 m², sala de administração com sanitários, boxes de chuveiro e reservatório de água, além de outras estruturas
destinadas à utilização do antigo clube. O laudo registra que parte das edificações apresenta estado de conservação regular, enquanto a edificação de apoio e a lanchonete encontram-se
em estado precário. As duas piscinas encontram-se desativadas, em péssimo estado de conservação e em processo de aterramento, sendo-lhes atribuído valor zero na avaliação. O gramado também se encontra em péssimo estado de conservação, sem aproveitamento.

MATRÍCULA Nº: 5.889 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 521/522 dos autos, bem como na AV.2 da matrícula.

CONTRIBUINTE Nº: 124420.2.0054610-97.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente.

DÉBITO DA AÇÃO: R$32.420,00 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.