Leilão: 80232 - (02) Visitas: 1246
Leilão ao vivo Finalizando Em: 0 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Imóvel com 59.901,00m² - Boa Vista SOROCABA SP

slide 0 slide 1 slide 2 slide 3 slide 4 slide 5 slide 6 slide 7 slide 8 slide 9 slide 10 slide 11 slide 12 slide 13 slide 14 slide 15 slide 16 slide 17 slide 18

Vendido

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 0 seg

Lance atual: R$ 26.962.933,32 PARCELADO

25% (R$ 6.740.733,33) de entrada + 30 parcelas

Por: GCAM (Direito de Preferência)

Vendido

Vendido por Compre Já

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Acompanhe o Leilão Ao vivo

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

À VISTA PARCELADO PERSONALIZADO

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 26.962.933,32

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aceitar o regulamento. Clique aqui para acessar e ler.
Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 25.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 973967
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$
Ver leilão Conversar

Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - IMÓVEL COM 59.901,00M² - BOA VISTA - SOROCABA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 04/10/2024 14:00 R$ 0,00 2º Leilão 24/10/2024 14:00 R$ 26.912.933,32 Lote 1 Categoria Galpão Situação Ocupado Avaliação R$ 53.825.866,64 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AV. RUDOLF DAFFERNER, 601, BOA VISTA
Cidade: SOROCABA Estado: SP CEP: 18085005
Processo: 0630651-17.1987.8.26.0100
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
UM TERRENO URBANO, QUE TEM A ÁREA DE 59.901,00M2 SITO NO BAIRRO DA BOA VISTA, fazendo frente para a estrada do Pinga Pinga, na extensão de 399,00; do lado direito divide com a Rua A, na extensão de 14,14m em curva, e 150,40m em reta; do lado esquerdo divide, em curva, na extensão de 21,14m com a confluência da Rua B com a estrada do Pinga Pinga, seguindo deste ponto, na extensão de 157,25m acompanhando o alinhamento da Avenida B; nos fundos divide por valo com o Sanatório de Tuberculose "Leonor Mendes de Barros", na extensão de 68,00m, seguindo em curva, na extensão de 170,13m dividindo com o alinhamento da Avenida C (projetada) e finalmente seguindo em reta, na extensão de 113,00m, dividindo com área da Prefeitura Municipal de Sorocaba, ou sucessores. Consta, na AV.07, que a Estrada do Pinga-Pinga, tem atualmente, a denominação Avenida Rudolf Dafferner. Consta, na AV.09, a edificação do prédio sob n. 725, da Avenida Rudolf Dafferner.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 7155-7435): O imóvel está localizado na Avenida Rudolf Dafferner, n° 601, Bairro Boa Vista, Sorocaba/SP. No terreno estão construídas diversas benfeitorias que serão apresentadas na sequência: Bloco A – Portaria e Ambulatório: Do lado esquerdo, de quem pra frente olha (visto da rua), está localizado o prédio onde se encontram a enfermaria e a sala de recrutamento, o prédio conta com área total de 111,62 m2, está parcialmente desativado e com estado de conservação necessitando de reparos simples e importantes. Conta ainda com uma cobertura de laje sobreposta, com área de 38,77 m2; Do lado direito, de quem pra frente olha (visto da rua), está localizado o prédio onde se encontra a portaria. Também comporta um pequeno alojamento, com banheiro e uma sala para arquivo morto, o prédio conta com área total de 110,45 m2, apresentando estado de conservação necessitando de reparos simples e importantes. Conta ainda com uma cobertura de laje sobreposta, com área de 38,03 m2; BLOCO B – Engenharia: Edificação construída em alvenaria, sem laje, com forro pacote e cobertura em telha de fibrocimento. As esquadrias e portas estão com grande parte dos vidros quebrados. A edificação está sem condições de uso, visto que foi invadida e depredada, assim como não houve qualquer tipo de manutenção efetiva nos anos de abandono. Área construída = 615,70 m2; BLOCO C: O bloco C é um galpão, atualmente locado para duas empresas. Assim, ele está dividido no meio, sendo cada metade de um inquilino. O bloco C está dividido nas seguintes áreas: Galpão 1 —3132,66 m2; Anexo — 21,24 m2; Bebedouro — 22,52 m2; Banheiro desativado - 42,02 m2; Cozinha e banheiro em uso — 73,45 m2; Cobertura para carros — 90,30 m2; Coberturas diversas — 62,35 m2; Cobertura acesso — 7,20 m2; Galpão 2— 3221,83 m2; BLOCO D: O bloco D é um prédio de três andares edificado em blocos de concreto, área construída = 1320,57 m2; Área do refeitório = 301,78m2; Área da despensa = 17,20 m2; Do lado externo do bloco há um grande beiral, com 198,88 m2; BLOCO E: Galpão— 6580,61 m2; Solda — 75,37 m2; Vestiário feminino — 94,05 m2; Vestiário masculino — 75,07 m2; Coberturas diversas — 67,95 m2; Casa da balança — 4,02 m2; BLOCO F: Galpão— 1612,05 m2; Anexos — 345,81 m2; Coberturas — 278,93 m2; BLOCO G – Oficina: Edificação abandonada e sem manutenção. Área construída = 242,13 m2; BLOCO H: Está subdividido em ambientes como mezanino, banheiro e anexo. Edificação abandonada e sem manutenção. Área construída = 392,58 m2; BLOCO J – Depósito de Fiber Glass: Área construída = 52,50 m2, anexa à construção há uma pequena cobertura, com área de 10,75 m2; BLOCO K – Carpintaria: Prédio abandonado, com sinais de deterioração e material degradado. Não apresenta valor comercial nem de reaproveitamento. Área construída = 530,28 m2; Há ainda: caixa d’água em estrutura de concreto armado, com aproximadamente 43m de altura; Casas de força; Balança; Casa de Máquinas com área de 13,33m2; Caixa d’água enterradas para armazenamento e recalque para caixa principal, com área de 15,00m2; Área de pavimentação e arruamento internos; Fechamento em todo perímetro do imóvel, por alambrado sobre mureta de concreto, com 1.093,06m. A propriedade ainda é composta por grande área verde, estacionamentos e demais espaços. Existe cerca de 7.000,00 m 2 de área de preservação permanente – APP - dentro da propriedade, devido à existência de uma mina d'água.

MATRÍCULA: 13.132 do 1° Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 55.62.51.0001.01.000 (fl. 7926).

DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 211.644,60, para janeiro de 2022, cabendo ao arrematante a verificação sobre a existência de débitos posteriores ao informado nos autos. Consta dos autos, fls. 7926-7927, a informação sobre a existência.

ATENÇÃO

"Interessados em ter acesso ao laudo de avaliação completo, favor solicitar pelo e-mail contato@hastavip.com.br"