LOTE 61: Imóvel Comercial com 300,54 m² - Campo da Leopoldina CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM ES

Descrição

Cidade: CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM Estado: ES Terreno urbano número 03, da quadra 47, com área total de 300,54m², com testada secundária para a Rua Geraldo Cortez Fragoso, nª 1 a 45.

Imóvel registrado na matrícula 49.332 do Cartório de Registro Geral da 1ª Zona da Comarca de Cachoeiro de Itapemirim - ES.

Obs. No local existe uma construção não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, bem como a regularização de eventual avanço de edificação sobre imóvel de terceiros, que não integra a presente venda e de eventuais passivos ambienteis, correrão por conta do comprador. Imóvel não demarcado fisicamente. Ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.

Condições de Pagamento:
1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;
2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;
3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.

Lance Inicial: R$ 563.775,58

Venda Condicionada a aprovação do vendedor.

Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.