UM PRÉDIO SITUADO EM RIBEIRÃO PRETO, À RUA DR ARISTIDES DE OLIVEIRA, Nº 390, EDIFICADO NO TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº40 DA QUADRA Nº 30, DO BAIRRO INDEPENDÊNCIA-GLEBA e, com a área construída de 50,30m² aproximadamente, com a superfície de 250,00m, medindo 10,00m na frente e nos fundos, por 25,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 39, do lado esquerdo com o lote 41 e nos fundos com o lote 18.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS.822-827): No terreno deste imóvel encontra-se edificado um imóvel residencial em parte com dois pavimentos e com uma edícula, construído em alvenaria, revestido externamente com fachada e, tijolo aparente, cobertura com telhas cerâmicas, apresentando um estado de conservação regular, e possuindo uma área construída total de 292,00m², conforme medição realizada no local por ocasião da vistoria. O imóvel em questão possui no pavimento térreo: Um abrigo com piso esmaltado, paredes com pedra natural e laje com látex; Uma sala e três dormitórios, sendo um apartamento, todos com piso em assoalho de madeira, paredes e laje com látex, armários de madeira nos dormitórios; dois banheiros com piso esmaltado, azulejo até o teto, laje com látex, um vaso sanitário branco e um lavatório de mármore; uma cozinha com piso esmaltado, azulejo até o teto, laje com látex, uma pia de granito. O pavimento superior: Uma escada metálica tipo caracol; um hall, uma sala e um dormitório, todos com piso em assoalho de madeira, divisórias, paredes e laje com látex. A edícula possui: Uma varanda com piso em cimento, paredes com cerâmica, cobertura com telha translúcida, uma pia de granito; um quarto com piso esmaltado, paredes e laje com látex; um wc com piso esmaltado, azulejo até o teto, laje com látex, um vaso sanitário e um lavatório de cor; uma área de serviço com piso esmaltado, paredes e laje com látex, um tanque de inox.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 518 dos autos, bem como na Av. 9 da matrícula.
MATRÍCULA N.º: 19.594 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
CONTRIBUINTE N.º: 90.736.
DÉBITOS FISCAIS IPTU: Em consulta realizada em maio de 2024, no valor de R$ 1.109,01. Não foi possível apurar a existência de débitos anteriores, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.
