OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE UM TERRENO URBANO SOB Nº 5 DA QUADRA A, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PINUS PARK, SITUADO NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA, ESTADO DE SÃO PAULO, e assim descrito: começa a 99,63 metros da esquina com a Estrada Municipal, incluindo a tangente e mede 25,00 metros de frente para a Rua Mandaguaçu; 60,00 metros de ambos os lados fazendo divisa do lado direito de quem desta rua olha de frente para o imóvel com o lote nº 6; do lado esquerdo com o lote nº 4 no fundo mede 25,00 metros e limita com Antônio Ribeiro Toribio, encerrando a área de 1.500,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 307-340): Casa e respectivo terreno à Rua Mandaguaçu, nº 2.800 (no local), lote 05 da quadra A do loteamento Pinus Park, Chácara dos Manacás, Cotia/SP. O imóvel avaliando é constituído por uma construção residencial unifamiliar, térrea, com idade estimada em 20 anos. O acesso para pedestres e veículos ocorre através de portão metálico posicionado junto ao limite com a via pública da Rua Mandaguaçu. A edificação está implantada de forma que mantém recuo de todas as divisas do lote.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na R. 07 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal para a garantia do valor mútuo de R$675.000,00. Consta na AV. 11, CONSOLIDAÇÃO da propriedade do imóvel desta matrícula em nome da credora fiduciária: Caixa Econômica Federal em desfavor da devedora fiduciante Fernanda de Paula Oliveira.MATRÍCULA: 45.507 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE Nº: 23361.61.09.1006.00.000 (AV. 02). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes.
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