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Leilão Encerrado

LOTE 1: Imóvel residencial com 54,46m² A.C - Outeiro das Pedras ITABORAÍ RJ

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Lance : R$ 104.700,00

Por: AUDITÓRIO (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 975375
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - IMÓVEL RESIDENCIAL - OUTEIRO DAS PEDRAS - ITABORAÍ/RJ Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 01/10/2024 16:00 R$ 104.717,39 2º Leilão 08/10/2024 16:00 R$ 52.358,69 Lote 1 Categoria Casa Situação Ocupado Avaliação R$ 104.717,39 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO

Descrição

Endereço: R. ADALBERTO DE MORAES, 290, OUTEIRO DAS PEDRAS
Cidade: ITABORAÍ Estado: RJ CEP: 24812360
Processo: 0009314-86.2006.8.19.0023
Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216
CASA Nº 94, DE USO RESIDENCIAL, DE PRIMEIRA CATEGORIA, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 54,46MS², encontrando-se na Prefeitura de Itaboraí, cadastrado sob nº 163692-001, inscrição predial nº 45.964, superfície de 178,78ms2, apresentado o termo de habite-se de nº 264/2004, expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Serviços Públicos, averbado desde 14/07/2008, edificada na UNIDADE 94, integrante do CONDOMÍNIO VILA DAS MANGUEIRAS II, com a correspondente Fração ideal de 0,00936 avos do terreno, coisas e partes comuns, da área de terras resultante do remembramento dos lotes nºs 17 e 18 da quadra "B" e uma área de terras resultante do remembramento dos lotes nºs 14, 15 e 16 da quadra "B" todos do loteamento Granjas Tingidor, com a superfície de 18.865,00m2, designada por Área Remembrada "B" do loteamento Granjas Tingidor, zona urbana do primeiro distrito deste município, com as seguintes metragens e confrontações: 94,00m de frente para a Rua Adalberto Moraes (antiga Rua 04); 86,00m nos fundos confrontando com a Rua "6" e mais 20,50m em linha curva entre as Ruas "6" e "3"; 170,00m do lado direito confrontando com a Rua "3"; e 190,00m do lado esquerdo confrontando com os lotes nºs 13, 21 e 19 todos da quadra "B" do loteamento Granjas Tingidor. Área de utilização exclusiva (Privativa) 125,05m2, medindo 6,10m pela frente com Rua Delta; 6,10m pelos fundos com a unidade identificada por fração 25; 20,50m pelo lado direito com a unidade identificada por fração 96; e 20,50m pelo lado esquerdo com a unidade identificada por fração 92. Encontrando-se o Memorial de Incorporação de Condomínio, arquivado sob protocolo nº 52.891 e registrado sob o nº 02, na matrícula nº 26.301 - ficha 001, em 16/01/2002, e a revalidação da Incorporação arquivada sob o protocolo nº 63.204 e registrada sob nº 04, em 04/01/2008, na mesma matrícula nº 26.301 - fichas, nos termos da Lei nº 4.591/64, regulamentada pelo Decreto nº 55.815/65 e alterada pela Lei nº 4.864/65.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 393): Casa composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem. Trata-se de local com calçamento, esgoto e iluminação.

MATRÍCULA: 55.744 do Cartório do 2º Ofício de Justiça da Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: a apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o credor condominial.

163692-001.

DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 773,51, para o exercício de 2024. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a outros exercícios e/ou inscritos em dívida ativa, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Em pesquisa realizada em 27/08/2024.