OPORTUNIDADE: FAZENDA BARRO VERMELHO COM 221ha EM VARGEM GRANDE/MA - ÁREA RURAL COM MARGEM DO RIO MUNIMDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM IMOVÉL DENOMINADO FAZENDA BARRO VERMELHO, MEDINDO 221HA22A44CA (DUZENTOS E VINTE E UM HECTARES VINTE E DOIS ARES E QUARENTA E QUATRO CENTIARES) com os limites e confrontações seguintes. Demarcações: Partindo do ponto P-02, de coordenada planta UTM (9601137-N e 65112521-E), deste segue-se com azimute de 190º58’29” e distancia de 2.706,01m, confrontando-se com Horacio Pereira e Sousa Neto, chega-se ao ponto P-03, deste segue-se com azimute de 290º45’13” e distancia de 325,69m, confrontando-se com Wilson Leite Fernandes, chega-se ao ponto P-04, deste segue-se com azimute de 13º09’32” e distancia de 3.398,62m, confrontando-se com William Jose Nagem, chega-se ao ponto P-05, deste segue margeando o Rio Munim, com distancia de 1.415,87m, chega-se ao ponto P-02, de coordenadas planas UTM (960113703-N e 65112521-E), ponto inicial da descrição deste perímetro. CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA: 030171.2.0001711-36 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Vargem Grande/MA. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 105182765 – Pág. 2 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 67.444,21, em outubro de 2025, a ser atualizado quando do efetivo pagamento.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
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Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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