LOTE 64: Prédio Comercial com 2.913,37 m² - Centro CHARQUEADAS RS

Descrição

Cidade: CHARQUEADAS Estado: RS CEP: 96745000 Prédio comercial com área construída de 2.913,37m² e terreno constituído pelo lote 40 da quadra 99 com área de 1.043,30m².

Matrícula 100 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Charqueadas - RS.

Obs.: Prédio Comercial situado no centro de Charqueadas, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, referência comercial na região. Imóvel com mais de 90% de taxa de ocupação e geração recorrente de receitas de aluguel.

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário.

Condições de Pagamento:
1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;
2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;
3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.

Lance Inicial: R$ 8.700.000,00

Venda Condicionada a aprovação do vendedor.

Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.