LOTE 12: Casa com 390,00 m² - Jaraguá BELO HORIZONTE MG

Descrição

Cidade: BELO HORIZONTE Estado: MG CEP: 31270350 Prédio residencial com as seguintes características: residencial: 1º pavimento 182m²; porão 61,87m², construído no lote nº 2 (dois) da quadra 40 (quarenta,) com área 390m².

Imóvel objeto da matrícula 16.147 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte - MG.

Obs.: Constam débitos de IPTU referente aos exercícios do ano de 2017 a 2025, apurados em 02 de janeiro de 2025, que totalizam o valor de R$ 56.446,73 (valor sujeito a variação). Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Cautelar processo n.º 5011923-52.2025.8.13.0024 da 3ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte–MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital. Ocupado. (AF).

Lance Mínimo R$ 1.206.000,00

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Eventuais débitos em aberto, sejam eles de qualquer natureza, caberá ao arrematante sua apuração e quitação, independente da data do fato gerador, sem direito a reembolso.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.