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LOTE 1: Prédio Comercial com 518m² - Bento Ribeiro RIO DE JANEIRO RJ

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Lance : R$ 200.000,00

Por: lalbernaz (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 200.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Extrajudicial Código: 939025
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - MEU LEILÃO VIP - FAÇA SUA OFERTA Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS
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Descrição
Data 22/11/2024 15:00 R$ 0,00 Lote 1 Categoria Prédio Comercial Situação Desocupado Avaliação Leilão Único
Logo do comitente IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS

Descrição

Endereço: RUA IVINHEIMA, 155, BENTO RIBEIRO
Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ
Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96
Prédio Comercial com área construída de 518 m² (averbado no RI 113 m²) e terreno com 189 m², contendo: amplo salão, área de recepção, varanda, escritório, 2 mezaninos em alvenaria, 7 banheiros, copa, cozinha, fraldário, área de serviço e 3 caixas de água com 1.500L, cada.

Itens inclusos na presente venda: 8 aparelhos de ar-condicionado; 1 telão de 300 polegadas; 1 TV de 40 polegadas; 2 computadores; 2 impressoras; 1 mesa de som completa; brinquedão; game station; cinema 6D; 50 jogos de madeira marcam Balbino (sem uso);1 jogo provençal; 3 cervejeiras verticais usadas; 1 freezer horizontal usado; masseira usada; abre pizza usado; forno Pietro; sistema elétrico para câmara frigorífica e iluminação no teto em led.

Localização: proximidades com o 9º BPM, Parque Madureira, Estação de Trem e Trans olímpica e Metrô.

Matrícula: 3459 -A - 8º Cartório de Registro de Imóveis local. Número de Inscrição Municipal: 0869847-4.

Valor IPTU: R$ 2.131,00 / ano.

Observações:
a) Consta no R11 da citada matrícula que o imóvel foi dado em garantia por meio de alienação fiduciária ao credor. O vendedor providenciará a quitação e baixa do gravame com recursos da presente venda;
b) Regularização e encargos perante os órgãos competentes das divergências que vier a ser encontradas nas áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e no local, correrão exclusivamente por conta do comprador;
c) Débitos existentes de IPTU = R$ 2.157,00 e taxa de incêndio = R$ 991,00, serão de responsabilidade exclusiva do comprador;
d) Imóvel atualmente cadastrado na prefeitura municipal para uso comercial.

Imóvel desocupado.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

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OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRA COM VALOR BEM ABAIXO DO MERCADO. APROVEITE!!!

PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A formalização da venda será por Instrumento Particular de Compra e Venda, com o pagamento imediato de sinal correspondente ao valor da dívida da alienação fiduciária e o saldo a ser pago na escrituração da venda.