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Leilão Encerrado

LOTE 1: Prédio Comercial com 589m² - Tijuca RIO DE JANEIRO RJ

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Incremento: R$ 50.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1262935
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Detalhes

Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL NA TIJUCA - RIO DE JANEIRO/RJ Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 09/10/2026 11:30 R$ 1.843.992,00 2º Leilão 16/10/2026 11:30 R$ 1.106.395,20 Lote 1 Categoria Prédio Avaliação R$ 1.843.992,00 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO DE JANEIRO

Descrição

Endereço: RUA CONDE DE BONFIM, 1148, TIJUCA
Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20530003
Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216
IMÓVEL COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS COM 589M² DE ÁREA EDIFICADA NA TIJUCA/RJ

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: PRÉDIO DE DOIS PAVIMENTOS SITUADO NA RUA CONDE DE BONFIM, Nº 1148, NA FREGUESIA DO ENGENHO VELHO/RJ, E RESPECTIVO TERRENO medindo 12,00m de frente, 14,50m nos fundos, por 30,00m de extensão; confrontando à direita com o nº 1152, à esquerda com o nº 1144, e nos fundos com o terreno de Borel, Meson Imóveis S.A.

CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 757-758): No andar térreo há um salão com dois banheiros, cozinha, varanda ainda com mesas, cadeiras e móveis de uma casa de festa. No primeiro andar há um salão com dois banheiros, duas salas reservadas, cozinha e quarto suíte e no terraço uma sala pequena, dois quartos e um banheiro. Imóvel com três pavimentos, incluindo o terraço, com aproximadamente 398m² de área de terreno e cerca de 589m² de área edificada, em bom estado de conservação.

MATRÍCULA Nº: 50.053 do 11º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se nas fls. 380 dos autos, bem como no R.08 da matrícula. Consta no R.09 PENHORA derivada dos autos n. 0328176-15.2017.8.19.0001, da 12ª Vara de Fazenda Pública do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.10 PENHORA derivada dos autos n. 0100056-37.2016.5.01.0031, da 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.11 PENHORA derivada dos autos n. 0209651-74.2017.8.19.0001, 27ª Vara Cível do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta no R.12 PENHORA derivada dos autos n. 0126173-32.2021.8.19.0001, 25ª Vara Cível do Foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ.

CONTRIBUINTE Nº: 0160503-9; CBMERJ: 88870-1.

DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 20/08/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 968.110,27. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos à taxa de incêndio inscritos em dívida ativa, competindo ao arrematante a verificação junto ao órgão competente.

ATENÇÃO!

PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail [email protected], a serem apreciadas diretamente pelo MM.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.