LOTE 4: Prédio Residencial com 250,00 m² - Aeroporto ARAGUARI MG

Descrição

Cidade: ARAGUARI Estado: MG CEP: 38446213 Prédio residencial com área construída estimada no local de 250,00m² (consta averbado na matrícula área de 108,51m²) e terreno constituído pelo lote nº 10, da quadra “C” medindo 12,00 metros nas linhas de frente e fundo por 30,00 metros nas linhas laterais, confrontando pela frente com a Rua / 02, pela lateral direita com o lote nº 11, pela lateral esquerda com o lote nº 09 e pelo fundo com os lotes 13 e 14, com área de 360,00m².

Matrícula nº 30.727 do Cartório de Registro de Imóveis de Araguari-MG.

Observações:
a) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso;
b) Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência de área construída e da atual denominação do logradouro, correrão por conta do comprador;
c) Consta Ação Anulatória processo nº 5005568-56.2026.8.13.0035 da 3ª Vara Cível da Comarca de Araguari -MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital;
d) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.

VALOR ESTÁ 56% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.