Leilão: 80104 - (02) Visitas: 305
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Leilão Encerrado

LOTE 2: Sala comercial com 23,93m² - Centro SÃO LUÍS MA

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Lance : R$ 17.689,66

Por: PACHECOCONSTRUÇÕES (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 959633
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - SALA COMERCIAIS - CENTRO - SÃO LUÍZ/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 02/09/2024 14:30 R$ 0,00 2º Leilão 20/09/2024 14:30 R$ 17.689,66 Lote 2 Categoria Imóvel Comercial Situação Ocupado Avaliação R$ 35.379,32 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO

Descrição

Endereço: R. DO SOL, 141, CENTRO
Cidade: SÃO LUÍS Estado: MA CEP: 65020590
Processo: 0822268-32.2018.8.10.0001
Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA - JUCEMA Nº 16/01
SALA 515 SITUADA NO QUARTO ANDAR OU QUINTO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO “CENTRO COMERCIAL DE SÃO LUÍS”, NA RUA DO SOL, ANTES NINA RODRIGUES, Nº 141, DESTA CIDADE, QUE ASSIM SE DESCREVE E CARACTERIZA: a sala confronta-se pela frente com a circulação; pelo lado direito com a sala 516; pelo lado esquerdo com a sala 514 e pelos fundos com a Rua do Ribeirão, tendo a área privativa de 23, 93m², correspondendo-lhe na área de uso comum uma parte ideal de 11, 86m², totalizando uma área construída de 35,79m² e no terreno uma parte ideal de 4,705780m² ou 0, 517%. O Edifício é construído no térreo situado na Rua do Sol, antes Nina Rodrigues nº 141, esquina com a Rua Paula Duarte, antiga Rua do Ribeirão, de um lado e do outro lado, com a Rua Godofredo Viana, antiga Travessa do Teatro, cujo terreno mede de frente ao sul 22,93m; pela lateral da Rua Godofredo Viana mede 30,80m, compreendendo o espaço onde antigamente existia uma garagem, pela lateral da Rua Paula Duarte mede 39,38m e pela linha de fundo, mede 22,50m, limitando-se por este lado com terrenos de diversos proprietários. O Edifício tem fundações em sapatas de concreto armado, alvenaria de tijolos furados, cobertura de telhas brasilit sobre madeiramento de lei, fachadas em mármore, concreto aparente, azulejos decorados, pintura plásticas, esquadrias em alumínio anodizado com vidros, tendo o transporte vertical de uma escada e dois elevadores Otis com capacidade para oito passageiros cada um.

MATRÍCULA: 029702.2.01.30460-35 1º Registro de Imóveis de São Luís.

CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 116340834 - PÁG. 1): Trata-se de salas no Edifício Colonial. Em consulta com corretores locais, foi informado o n. oficial de justiça que casa Sala no edifício eram vendidas de R$30.000,00 a R$40.000,00. Por isso, o oficial avaliador realizou um cálculo que as 03 salas seriam avaliadas em R$35.000,00 cada uma, somando as três salas em R$105.000,00. Diante disso, retificou que avaliei cada sala em R$.35.000,00, sendo que as três salas valeriam R$105.000,00, não existindo assim preço vil.

CONTRIBUINTE Nº: n/c.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar, competindo ao arrematante apurar a situação junto aos órgãos competentes caso entenda prudente.