Leilão: 4179-230920-30 Visitas: 228
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Leilão Encerrado

LOTE 3: Sala comercial com 23,93m² - Centro SÃO LUÍS MA

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Lance : R$ 17.689,66

Por: AUDITÓRIO (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 960634
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - SALA COMERCIAIS - CENTRO - SÃO LUÍZ/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 02/09/2024 14:30 R$ 0,00 2º Leilão 23/09/2024 14:30 R$ 17.689,66 Lote 3 Categoria Imóvel Comercial Situação Ocupado Avaliação 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO

Descrição

Endereço: R. DO SOL, 141, CENTRO
Cidade: SÃO LUÍS Estado: MA CEP: 65020590
Processo: 0822268-32.2018.8.10.0001
Leiloeiro: FRANCISCO DE ASSIS COSTA ARANHA
CONSTITUÍDO PELA SALA DA Nº 606, SITUADA NO 5º ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO CENTRO COMERCIAL DE SÃO LUÍS, À RUA DO SOL Mº 141, ANTES RUA NINA RODRIGUES, Nº 141, NESTA CIDADE COM AS SEGUINTES DIMENSÕES, E CARACTERÍSTICAS, Sala com instalação sanitária privativa, situada no quinto andar ou sexto pavimento, tem frente para a circulação, lado direito limita-se com a sala 606, lado esquerdo com a hall dos elevadores e fundos com a Rua Godofredo Viana. A sala 606 tem 23,93m² de área privativa a que corresponde nas áreas da uso comum 11,86m², totalizando uma área de 35,79m² e no terreno uma parte ideal de 4.705780m² ou 0,51%, o edifício tem fundação em sapatas de concreto armado, alvenaria de tijolos furados, cobertura com telha brasilit sobre o madeiramento de lei, fachadas em mármore concreto aparente, azulejos decorados, pintura plástica, esquadrias de alumínio anodizado, com vidros e tendo o transporta vertical através de uma escada de dois elevadores “OTIS” com capacidade para oito passageiros cada.

MATRÍCULA: 18.141 1º Registro de Imóveis de São Luís.

CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 116340834 - PÁG. 1): Trata-se de salas no Edifício Colonial. Em consulta com corretores locais, foi informado o n. oficial de justiça que casa Sala no edifício eram vendidas de R$30.000,00 a R$40.000,00 (trinta a quarenta mil reais). Por isso, o oficial avaliador realizou um cálculo que as 03 (três) salas seriam avaliadas em R$35.000,00 (Trinta e cinco mil reais) cada uma, somando as três salas em R$105.000,00 (cento e cinco mil reais). Diante disso, retificou que avaliei cada sala em R$.35.000,00, sendo que as três salas valeriam R$105.000,00 (cento e cinco mil reais), não existindo assim preço vil.

CONTRIBUINTE Nº: n/c.

DÉBITOS FISCAIS: não foi possível apurar, competindo ao arrematante apurar a situação junto aos órgãos competentes caso entenda prudente.