LOTE 17: Sala Comercial com 716,77 m² (Loja nº 109) - Centro NITERÓI RJ

Descrição

Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24020087 Loja 109 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping).

Área construída estimada no local 716,77m² (lançada no IPTU 1.296,00m²), com direito a 4 vagas de garagem localizadas no 5º pavimento e correspondentes frações ideais do terreno.

Matr. 6.973 do 4º RI local.

Obs.: Imóvel encontra-se fisicamente interligado à Loja 209 (pavimento superior - lote 18 deste leilão). Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com terceiros, de eventual fechamento e adequação da interligação, bem como da divergência das áreas que vierem a ser verificadas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Funesbom e Condomínio no valor aproximado de R$ 36.000,00, serão de responsabilidade do comprador o pagamento dos referidos débitos, apuração dos valores atualizados para pagamento, sem direito a reembolso, independentemente da data do seu fato gerador. Desocupado.

Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]

Lance Inicial: R$ 189.000,00

Venda condicionada à aprovação do vendedor

ATENÇÃO!

Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração de débitos.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.