LOTE 2: Sala Comercial com 733,00m² - Centro RIO DE JANEIRO RJ

Descrição

Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ Sala comercial nº 1301, no 13º pav. do Edifício Roberto A. C. dos Santos.

Área constr. 733,00m² (lançada no IPTU) e a fração ideal de 3,105% do terreno.

Matr. 33.948 do 2º RI local. Inscrição municipal 1.490.705-9.

Observações:
(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante.
(2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações.
(3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas.
(4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual.
(5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes.

Imóvel locado.

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário.

Lance Mínimo: R$ 2.620.000,00

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.