LOTE 87: Sala comercial com 78,84 m² - Santo Amaro SÃO PAULO SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 404.635 DO 11º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.075.0809-3. DESCRIÇÃO: SALA Nº 1109, LOCALIZADA NO 11º PAVIMENTO DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “DESIGN OFFICES TOWER”, SITUADO À RUA DOUTOR ANTONIO BENTO, Nº 560, E RUA SALOMÃO KARLIK, NO 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, com a área privativa de 39,630 m² e área comum de 39,211 m², perfazendo a área total de 78,841 m², correspondendo-lhe à fração ideal de 0,007084 do terreno e demais coisas comuns do condomínio.

OBSERVAÇÕES: 
1) Imóvel ocupado;
2) Há outras penhoras;
3) Há indisponibilidades;
4) Há débitos condominiais no importe de R$ 20.444,78, atualizado até 23/09/2024 (id:692bdc4);
5) Conforme despacho do juízo da execução (id:f12a08d): "Por força do art. 130, parágrafo único, do CTN, o arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois "os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública. Ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC e deverão constar do edital, conforme planilha de Id 692bdc4."

LOCAL DOS BENS: Rua Doutor Antônio Bento 560, 11º andar, Sala 1.109, Santo Amaro – São Paulo/SP.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 381.629,00 (trezentos e oitenta e um mil, seiscentos e vinte e nove reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 267.140,30 (70% do valor da avaliação).


EXEQUENTE: FABIO PEREIRA SANTOS, CPF: 051.014.155-29.
EXECUTADO: MARCIO CAVALCANTE DA SILVA, CNPJ: 69.137.768/0001-08 E OUTROS (2)
11ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO/SP

DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024