TERRENO DE 1.000 M² NO BELLA VITTA PAYSAGE (RES. SAN DIEGO) COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.MORE OU INVISTA NO INTERIOR: O NOVO LUXO É VIVER BEMCada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. E não é por acaso.Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Além disso, cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária.• Mais qualidade de vida • Menos trânsito e estresse • Mais espaço para viver • Excelente potencial de valorização e investimentoO novo luxo não é ostentar. É ter tempo, espaço, tranquilidade e qualidade de vida.More ou invista em uma das cidades mais promissoras do interior paulista e faça parte dessa tendência que só cresce.*O futuro está no interior. E a sua próxima conquista também! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O LOTE Nº 06 DO TERRENO URBANO DA QUADRA Nº 65, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “RESIDENCIAL SAN DIEGO”, SITUADO NO MUNICÍPIO DE VARGEM GRANDE PAULISTA, NESTA COMARCA DE COTIA-SP. (fls. 971-972).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 909): O valor a ser praticado é de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais o m2) de acordo principalmente com a topografia e localização do lote.MATRÍCULA: 114.166 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 952-953 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 04, PENHORA derivada dos autos 0003012-82.2025.8.26.0292 da 2ª Vara Cível de Jacareí/SP. Consta na AV. 05, PENHORA, derivada dos autos nº 0003012-82.2024.8.26.0292 da 2ª Vara Cível do Foro Central de Jacareí/SP.CONTRIBUINTE: 13422.23.40.0165.00.000.DÉBITOS FISCAIS: Em demonstrativo da Fazenda Municipal de Vargem Grande Paulista/SP às fls. 1028-1032, constam débitos tributários no valor de R$ 80.890,82. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 145.857,99, em setembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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