LOTE 9: Terreno com 1.743,00 m² - Altos de São Fernando JANDIRA SP

Descrição

Cidade: JANDIRA Estado: SP CEP: 06630020 Terreno urbano sem benfeitorias com área de 1.743m², lote 20 da quadra 7, Condomínio Forest Hills.

O lote já está com a aprovação na CETESB, está desmatado e limpo e averbado em matrícula, 30% de área preservada (523m²) e 70% desmatada (1.220m²), pronta para construir e com levantamento planialtimétrico efetivado.

Informações relevantes: Condomínio de alto Padrão, portaria 24h com segurança, ruas asfaltadas, um dos melhores condomínios da região. Está numa área de preservação da mata atlântica, e possui uma das maiores áreas verdes dentro de um condomínio residencial. A exclusividade do Forest conta com lotes grandes acima de 1.000 m². O condomínio é reconhecido como um dos mais seguros, e pelo exclusivo Clube de tênis. Sua área de lazer dispõe de um clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis sendo 2 cobertas de saibro, campo de areia, academia, quadra poliesportiva, squash, 3 quadras de beach tênis, quadra de Padel, quadra de picball, sauna, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza, pistas e bosques para caminhada.

Localização: Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares ou pelo km 26 da Castelo Branco - região de Alphaville.

Matrícula: 16.351 - Cartório de Registro de Imóveis.de Barueri - SP. Inscrição Municipal: 16.351

Valor do IPTU: R$ 14.100,00 / ano. Condomínio: R$ 2.800,00 / mês

Obs.: Constam nas Averbações 15 e 16 da referida matrícula, que os direitos do imóvel foram penhorados pelo Banco do Brasil, cujas providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do comprador.

Imóvel desocupado

Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br

Lance Inicial: R$ 150.000,00

PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.