OPORTUNIDADE: CONSTRUA SEU PROJETO! TERRENO DISPONÍVEL COM LANCE SUPER ACESSÍVEL!DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 10 DA QUADRA C, SITUADO NO LOTEAMENTO RESIDENCIAL IPIGUÁ, BAIRRO DA CIDADE DE IPIGUÁ DESTA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, que assim se descreve: pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua Dois. Pelo lado direito de quem da rua Dois olha para o imóvel mede 22,50 metros e divide-se com o lote 09; pelo lado esquerdo mede 22,50 metros e divide-se com o lote 11 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 21; encerrando a área de 225,00 metros quadrados. Distante 45,36 metros da esquina da Rua Cinco. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 328): Imóvel sem benfeitorias.MATRÍCULA: 206.995 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 232-233 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 04, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001322088.2020.8.26.0576 da 8ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 05, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0009652 30.2021.8.26.0576 da 4ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Consta às fls. 272, CARTA DE ANUÊNCIA, da proprietária registral Empreendimentos Imobiliários Machado Ipiguá – I – SPE LTDA., para a alienação do imóvel.CONTRIBUINTE: N/C.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
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Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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