OPORTUNIDADE: TERRENO RESIDENCIAL 250m² EM TAMBAÚ/SP - EXCELENTE LOCALIZAÇÃODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, SITUADO NO LADO PAR DA RUA ANTONIO FABRICANTE, DISTANTE 75,00 METROS DA CONFLUÊNCIA DESTA RUA COM A ESQUINA DA RUA AUGUSTO GEORGETTO, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, CONSISTENTE DO LOTE NÚMERO 31 (TRINTA E UM) DA QUADRA "F", DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM NOVA APARECIDA, assim descrito: medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Antonio Fabricante; 25,00m (vinte e cinco metros) na lateral esquerda confrontando com o lote nº 30; 10,00m (dez metros) aos fundos, confrontando com o lote nº 14; 25,00m (vinte e cinco metros) na lateral direita, confrontando com o lote nº 32; perfazendo uma área de 250,00 metros quadrados; sendo que nos fundos terá uma faixa de 3,00 metros não edificável com a finalidade de dar escoamento às águas pluviais e esgoto sanitário. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 223/224):MATRÍCULA Nº: 6236 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se à fl. 219 dos autos. CONTRIBUINTE Nº: 96-03-025-0031-001.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 983,16, em março de 2019, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
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Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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