TERRENO EM SOUSAS | REGIÃO VALORIZADA DE CAMPINAS/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: LOTE 18 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA SANTA RITA, LOCALIZADO NO DISTRITO DE PAZ DE SOUSAS, NESTE MUNICÍPIO, COMARCA DE CAMPINAS-SP E 4° CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, com a seguinte descrição: mede 10,00 metros de frente para a rua Paschoal Franceschini; igual medida no fundo, confrontando com a propriedade de Romeu Nucci; 25,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando com os lotes n°s 17 e 19, encerrando a área de 250,00 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 144/162):MATRÍCULA Nº: 4.182 do 4ª Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 69, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta, na AV. 08 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0168900-58.1991.5.02.0202 da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. CONTRIBUINTE Nº: 4154.43.74.0307.00000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em junho de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 58.574,68. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 109.366,15, em junho de 2020, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
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Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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