EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SOROCABA! TERRENO PLANO LOCALIZADO NO TRADICIONAL LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA, COM FRENTE PARA A ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, EM REGIÃO RESIDENCIAL CONSOLIDADA, COM FÁCIL ACESSO E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
O TERRENO DESIGNADO POR LOTE 19-A, DA PLANTA DE DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO ELABORADA POR LEOCADIO MONTEIRO PONTES E ANGELA VILLAS BOAS FREIRE, EFETUADO NO TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES NºS 18 E 19, DA QUADRA "E", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "GRAMADOS DE SOROCABA", SITUADO NO BAIRRO DO ITATUBA, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Alameda das Goiabeiras, onde mede 11,35 metros; do lado direito, de quem da alameda olha para o terreno, mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 19-B, da mesma planta de desmembramento e unificação; do lado esquerdo, na mesma situação metros, confronta com o lote nº 18-A da mesma planta de desmembramento e unificação; e nos fundos, onde mede 11,35 metros confronta em 5,70 metros com o lote nº 11, e em 5,65 metros com o lote nº 10 todos os lotes confrontantes estão situados na mesma quadra, encerando a área de 363,20 metros quadrados.
MATRÍCULA: 167.323 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 982/983 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0027200- 80.2001.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP.
DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar
CONTRIBUINTE Nº: 64.52.15.0183.00.000 (AV.01).
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 20/02/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 355,93.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 438.075.86, em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
