IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.126 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.369.0007-9. DESCRIÇÃO: TERRENO SITUADO NA ALAMEDA CALICUT, ANTIGA ALAMEDA DOS SALGUEIROS, ANTES RUA A, LOTE 7 DA QUADRE C, NA CHÁCARA SÃO LUIZ, 29º SUBDISTRITO - SANTO AMARO, com a área aproximada de 473,20 m², medindo 14,10 m de frente, do lado direito de quem do terreno olha para a referida Alameda mede 33,10 m, no lado esquerdo mede 34,50 m e nos fundos mede 14 m, confrontando do lado direito com a casa nº 196, no lado esquerdo com a case nº 170, e nos fundos com o lote 19.
OBSERVAÇÕES:
1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 288.188,28 até 14/11/2023).
2) HÁ INDISPONIBILIDADE.
3) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE (AV.14).
4) HÁ OCUPANTES.
5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
LOCAL DOS BENS: Alameda Calicut, nº 129, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.048.000,00 (quatro milhões e quarenta e oito mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 1.619.200,00 (40% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: MARCIA CRISTINA TAPIA, CPF: 262.252.998-82.
EXECUTADO: SOUSA FREITAS ADVOGADOS ASSOCIADOS. - ME, CNPJ: 04.931.318/0001-47 E OUTROS (3).
74ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024.
