LOTE 43: Terreno com 824,01 m² - Interlagos CAXIAS DO SUL RS

Descrição

Cidade: CAXIAS DO SUL Estado: RS CEP: 95055150 Terreno com menção em matrícula de Edificação 02 - a ser construída, que se constituirá em uma casa de alvenaria, de 2 pavimentos, com área privativa de 370,1600m², área de uso comum de 0,0000m², área total de 370,1600m², área equivalente de construção de 365,9800m², área ideal de terreno de 824,0100m² e fração de terreno de 66,94%.

Matrícula 162.121 - Serviço Registral de Imóveis, 1ª Zona de Caxias do Sul - RS.

Obs.: Consta Ação Cautelar processo nº 5000139-64.2026.8.21.0010 da 3ª Vara Cível de Caxias do Sul -RS. O Vendedor responderá somente por ocasião da decisão judicial definitiva, transitada em julgado, não constituindo a referida demanda, inclusive, aquelas que o Vendedor não tenha tido conhecimento da ação judicial no momento da divulgação da venda, em qualquer situação, motivo para o Arrematante/Comprador pleitear o desfazimento da arrematação / contratação, seja a que tempo ou título for. Imóvel Desocupado (AF).

Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]

Condições de Pagamento:
1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;
2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;
3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.

Lance Inicial: R$ 816.443,06

Venda Condicionada a aprovação do vendedor.

Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.