Leilão: 80011 - (02) Visitas: 1057
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Terreno na Marina Guarujá - Balneário Praia do Pereque GUARUJÁ SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 953174
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - TERRENO COM 2.804M² - LOT MARINA GUARUJÁ - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
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Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 29/08/2024 14:00 R$ 0,00 2º Leilão 19/09/2024 14:00 R$ 2.284.714,80 Lote 1 Categoria Terreno Avaliação R$ 2.611.102,62 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: ESTRADA BERTIOGA (LOTE 21, QUADRA 12), S/N, BALNEÁRIO PRAIA DO PEREQUE
Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11446001
Processo: 0007640-98.2022.8.26.0223
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
LOTE Nº 21 DA QUADRA 12, DO LOTEAMENTO DENOMINADO MARINA GUARUJÁ, NA CIDADE DE GUARUJÁ/SP, faz frente para a rua 4 em reta de 43 m, no lado direito confronta em reta de 69,5 m, como lote 20, no lado esquerdo confronta com o s. recreio 13 em curva de 45 m, no fundo, confronta com o canal 8 em curva de 20 m e com o lote 22 em reta de 50 m, encerrando área de 2.805 m².

Consta às fls. 431/440 dos autos, manifestação da TTH NEGÓCIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, terceira interessada e proprietária do lote 22, vizinho ao imóvel penhorado, apontando divergências do levantamento planimétrico narrado na matrícula 8.333 do 1o Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. No levantamento apontado, A medida limítrofe do lado direito, na verdade, seria de 65,5 m (sessenta e cinco metros e meio), e, no fundo, a parte que confronta com o canal 8 em curva, seria de 12,2 m (doze metros e vinte centímetros).

ÔNUS: Informações completas sobre os ônus, deverão ser verificadas no edital disponibilizado neste leilão.

MATRÍCULA: 8.333 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 3-0925-039-000.

DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 3.152.941,62. Em pesquisa realizada em junho de 2024.

Para obtenção deste valor, foi aplicado o percentual de 50% da avaliação conforme decisão judicial presente às fls. 394 a 396 dos autos e conforme previsto no art. 13 do Provimento CSM no 1625/2009, apenas sobre a cota parte de propriedade dos executados, referente a 25% do imóvel, para que se evite possível alienação por preço vil, nos termos do art. 891, parágrafo único, e para garantir o cumprimento do §2 do art. 843, ambos do CPC.


Para mais informações, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas laterais.
Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. Imagens meramente ilustrativas.
As informações aqui contidas não substituem o edital.