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Leilão Encerrado

LOTE 1: Vaga de garagem ( BOX Nº S-18) com 12,00m² - Centro GUARUJÁ SP

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Incremento: R$ 500,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 883287
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Detalhes

Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - INVISTA EM VAGAS DE GARAGEM NO GUARUJÁ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 10/11/2026 11:45 R$ 34.471,46 2º Leilão 04/12/2026 11:45 R$ 29.300,74 Lote 1 Categoria Vaga de Garagem Avaliação R$ 34.471,46 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO
Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11410192
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

BOX Nº S-18, LOCALIZADO NO SUB-SOLO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, SITUADO À RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 810, E RUA PETRÓPOLIS Nº 169, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, contendo a área útil de 12,00m², a área comum de 8,75m², encerrando a área total construída de 20,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando na frente com o box nº S-46, do lado direito com o box nº S-19, do lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo da construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 352-399): A região onde localiza-se o imóvel avaliando, como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada à vaga de garagem apresenta piso cimentado, paredes e revestidos com massa fina pintada.

MATRÍCULA: 45.070 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.

CONTRIBUINTE: Nº: 0-0032-001-018.

DÉBITOS FISCAIS: Consta dos autos, fls. 800-819, informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$ 4.085,25, atualizados até agosto de 2026.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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