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Leilão Encerrado

LOTE 2: Vaga de garagem (BOX Nº S-20) com 12,00m² - Centro GUARUJÁ SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 883295
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão (2ª praça) - INVISTA EM VAGAS DE GARAGEM NO GUARUJÁ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 13/08/2026 14:45 R$ 34.447,91 2º Leilão 04/09/2026 14:45 R$ 25.767,33 Lote 2 Categoria Vaga de Garagem Avaliação R$ 34.447,91 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO
Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11410192
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

BOX Nº S-20, LOCALIZADO NO SUB-SOLO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, SITUADO À RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 810, RUA PETRÓPOLIS Nº 169, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, contendo a área útil de 12,00m², a área comum de 8,75m², encerrando a área total construída de 20,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando na frente com os boxes nºs S-48 e S 49, no lado direito com o box no S-21, no lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo de construção em relação ao alinhamento de Rua Petrópolis.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 352-399): A região onde localiza-se o imóvel avaliando, como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada a vaga de garagem apresenta piso cimentado, paredes e revestidos com massa fina pintada.

MATRÍCULA: 45.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.

CONTRIBUINTE Nº: 0-0032-001-020.

DÉBITOS FISCAIS: Conforme informação do Município de Guarujá/SP nos autos à fl. 738, há débitos fiscais no valor total de R$ 3.869,90 em janeiro de 2026.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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