LOTE 39: Vaga na garagem com 12,00m² - Vila Alpina SÃO PAULO SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.960 do 6º Cartório Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 118.229.0149-8. DESCRIÇÃO: Uma vaga sob nº 02, tamanho grande, situada no pavimento térreo, do EDIFICIO CHRISTIANE, à Rua Heládio Capote valente, nº 370, no 26ª Subdistrito Vila Prudente, possuindo a área útil de 12,00 m², área comum de 6,80 m² área total de 18,80 m², correspondendo a fração ideal de 0,400% do terreno e demais coisas de uso comum. 

OBSERVAÇÕES: 

1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 
2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 
3) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL.
4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 
5) VAGA OCUPADA. 
6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 64ce1cf): "A eventual arrematação ficará restrita aos demais condôminos. Quando da designação do leilão, para daro condomínio deverá ser intimado publicidade do Edital aos condôminos".
7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. alec2cf): "Nos termos dos §§ 3 ao 8º do Provimento GP/CR 07/2021 faça constar do édito i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". 

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 33.000,00 (trinta e três mil reais). 
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 19.800,00 (60% do valor da avaliação).

EXEQUENTE: MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO OLIVEIRA
EXECUTADO: FUSION SERVIÇOS ESPECIAIS LTDA - EPP
12ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2025.