IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.960 do 6º Cartório Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 118.229.0149-8. DESCRIÇÃO: Uma vaga sob nº 02, tamanho grande, situada no pavimento térreo, do EDIFICIO CHRISTIANE, à Rua Heládio Capote valente, nº 370, no 26ª Subdistrito Vila Prudente, possuindo a área útil de 12,00 m², área comum de 6,80 m² área total de 18,80 m², correspondendo a fração ideal de 0,400% do terreno e demais coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL.4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 5) VAGA OCUPADA. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 64ce1cf): "A eventual arrematação ficará restrita aos demais condôminos. Quando da designação do leilão, para daro condomínio deverá ser intimado publicidade do Edital aos condôminos".7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. alec2cf): "Nos termos dos §§ 3 ao 8º do Provimento GP/CR 07/2021 faça constar do édito i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 33.000,00 (trinta e três mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 19.800,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO OLIVEIRAEXECUTADO: FUSION SERVIÇOS ESPECIAIS LTDA - EPP12ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2025.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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