LOTE 1: Apartamento com 175,69m² - Perdizes SÃO PAULO SP

Descrição

Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05017000 Apartamento nº 121, no 12º andar do Condomínio Edifício New Jazz Perdizes, com dependências acessórias localizadas no 2º subsolo, sendo um depósito nº 21 e quatro vagas de garagem nºs P69, P70, P71 e P72.

Área privativa 175,69m² e a respectiva fração ideal do terreno. Inscrição Municipal: 021.076.0475-4.

Matrícula 119.561 do 2º RI.

Obs.: O vendedor providenciará a baixa da penhora de direitos constante na AV-8 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta no RI numeração predial 555 e 581. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual numeração predial no RI, correrão por conta do comprador. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Fiscais, processo nº 1530497-70.2025.8.26.0090 da Vara de Execuções Fiscais de São Paulo-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 72% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.

4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.