Galpão Comercial. Áreas totais: terr. 726,00 m² e constr. estimada no local 562,40 m² (consta no RI 131,31 m²). Matrículas 21.350, 21.352 e 21.353 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como alteração na destinação de uso de residencial para comercial e unificação das matrículas, correrão por conta do comprador. Desocupado. (AF).Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel com grande potencial comercial, em ponto estratégico da cidade. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Mínimo: R$ 750.000,00 Condição de Pagamento: à vista, financiamento imobiliário ou carta de consórcio contemplada.Aqueles interessados que desejarem contar com financiamento imobiliário deverão obrigatoriamente dirigir-se às instituições financeiras, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, antes do prazo estipulado para realização do leilão, além de verificar o limite de crédito disponibilizado para o financiamento, devendo apresentar a aprovação prévia do crédito, antes da data de realização do leilão, para apresentação de proposta.
1. As imagens são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.2. O comprador arcará com todas as despesas cartorárias, escritura pública, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações e todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação.3. A desocupação/reintegração na posse ficará a cargo exclusivo do arrematante se no caso houver. Venda em caráter ad corpus, vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação ou eventual diferença nas medidas da unidade não dará direito a qualquer reivindicação.4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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