LOTE 1: Apartamento com 64,89m² - Jardim São Caetano - (02) SÃO CAETANO DO SUL SP

Descrição

Cidade: SÃO CAETANO DO SUL Estado: SP CEP: 09580780 Apartamento nº 12, no 1º pavimento do Edifício Verità - Torre B, do Condomínio Vivacittà, e uma vaga de garagem nº 620, no pavimento térreo.

Área privativa 64,89m² e a respectiva fração ideal do terreno.

Matrículas 49.632 e 50.020 do 2º RI local. Inscrição municipal 13.073.1856 (apto.) e 13.073.2564 (vaga).

Obs.: O vendedor providenciará a baixa das indisponibilidades constantes nas AV-10, 11, 12, 13 e 14 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 1502528-47.2024.8.26.0565 do Serviço de Anexo Fiscal do Foro de São Caetano do Sul-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 43% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.

4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.