LOTE 1: Casa com 438,24 m² - Mangueiras de Itu ITU SP

Descrição

Cidade: ITU Estado: SP CEP: 13301700 Casa maravilhosa com área construída total de 438,24m² (averbada na matrícula 188,24m²) e terreno com 1.837,17m², contendo: Pavimento inferior, 2 suítes, ampla cozinha, sala estar/jantar, e lavabo; Pavimento superior, 3 suítes, ampla cozinha americana, lavabo.

Informações importantes: Possui amplo quintal, piscina, área gourmet e o diferencial, lago particular com peixes.

Localização: Loteamento fechado, a 2.000m do centro histórico.

Matrícula: 29.338 - RI da comarca de Itu - SP Inscrição Municipal: 15.0310.00.0004.000

Valor de IPTU: (anual): R$ 2.775,52, valor da parcela mensal: R$ 252,32. Valor do condomínio: R$ 1.185,75/mês.

Observações:
a) Regularização e encargos perante os órgãos competentes da área construída de aproximadamente 250m² não averbada no RI, correrão por conta do comprador;
b) No R.11 da matrícula consta alienação fiduciária, cuja quitação e regularização serão efetuas pelo vendedor com parte dos recursos da presente venda.
Ocupado pelo proprietário (desocupação mediante quitação do preço da arrematação ou a combinar com o arrematante).

Visitação. Agendar com o leiloeiro com antecedência de 24h, no telefone: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br

Lance Mínimo: R$ 3.000.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do instrumento particular de compra e venda, ou em 10 parcelas de R$ 300.000,00 - cada, sendo a primeira no ato da arrematação.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.