PRÉDIO RESIDENCIAL E RESPECTIVO TERRENO SITUADOS A ALBERTO SANTOS DUMONT, 975, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, tendo o terreno as seguintes características e confrontações: o terreno está situado à rua Alberto Santos Dumont, antiga rua 2, na quadra compreendida pelas ruas Paul Harris, Armando de Salles Oliveira e “7”, sendo constituído pelos lotes 1 e 30 da quadra 41, do loteamento denominado “CIDADE NOVA”, medindo vinte metros de frente para a citada rua, por vinte e cinco metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 500,00 metros quadrados, e confrontando de um lado com a rua Paul Harris, antiga rua 5, de outro com o lote 29 e nos fundos com o lote 02.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (1.373/1.422): De acordo com a matrícula imobiliária e dados cadastrais disponibilizados pela Prefeitura de Indaiatuba/SP, o terreno do imóvel possui área total de 500,00 m², (20,0m x 25,0m), de solo seco e firme e topografia a plana, localizado na esquina da Rua Alberto Santos Dumont com a Rua Paulo Harris, em Zona de Dinamização Urbana, conforme último Plano Diretor Municipal. Sob o lote de terreno, foi edificado um prédio residencial térreo, e uma edícula, que totalizam, conforme dados da Pref. de Indaiatuba, 284,40 m² de área construída. De acordo com a vistoria interna, o imóvel conta com uma suíte com closet, três dormitórios, banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, quintal e edícula com dormitório, banheiro, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e garagem coberta com acesso para a rua Paul Harris.
MATRÍCULA: 33.413 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 554 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 3 PENHORA, derivada dos autos nº 2.216/95 da 1ª Vara e Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na R. 8 HIPOTECA, a executada PRIOR PACK INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, CNPJ: 74.247.644/0001-15, CONFESSOU E RECONHECEU ser DEVEDORA da JOBINVEST FACTORING LTDA, CNPJ: 67.298.349/0001-22. Consta na R. 10 HIPOTECA, a executada PRIOR PACK INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, CNPJ: 74.247.644/0001-15, CONFESSOU E RECONHECEU ser DEVEDORA da FRIMAR ADMINISTRAÇÃO E CONSULTORIA DE EMPRESA S/S LTDA. CNPJ: 02.018.684/0001-84. Consta na AV. 11 PENHORA, derivada dos autos nº 248.01.2010.001928-6/000000-000 da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 13 PENHORA, derivada dos autos nº 2482/2004 da 6ª Ofício Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. Consta na AV. 14 PENHORA, derivada dos autos nº 0018179-20.2000.8.26.0248 da SAF - Serviço de Anexo Fiscal do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 15 PENHORA, derivada dos autos nº 0000128441989 da SAF - Serviço de Anexo Fiscal do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 16 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0002097-45.2010.5.15.0077 da Vara do Trabalho de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 17 PENHORA, derivada dos autos nº 0010446-37.1999.8.26.0248 da SAF - Serviço de Anexo Fiscal do Foro da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 18 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº0040800-21.2005.5.15.0077 da Vara do Trabalho de Campinas/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 0030.2020.0-6.
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 135.575,13.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
