LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 51,150 m² - Campo Bonito INDAIATUBA SP

OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 22, LOCALIZADO NO SEGUNDO PAVIMENTO DO BLOCO 1 DO CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARAPÁ”, situado na Rua Jangada do Campo nº 76, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço; áreas: área construída privativa de 51,150 m², área construída de uso comum de 5,886 m², área construída total de 57,036 m², fração ideal do terreno de 0,3676% ou 71,8676.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 135-168): Possui todos os melhoramentos urbanos tais como água encanada, energia elétrica, ruas asfaltadas, sistema de coleta de água pluvial, iluminação pública, transporte público, escola pública E.E. Parque Campo Bonito, UBS Campo Bonito, e comércio misto. Servido pela linha de ônibus 320 para o centro de Indaiatuba.

MATRÍCULA: 108.236 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.

ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 67-68 dos autos bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Caixa Econômica Federal com período de amortização de 120 prestações mensais. Consta às fls. 90- 93 saldo devedor de financiamento no valor de R$ 1.194,60 em junho de 2024.

CONTRIBUINTE: 5240.0330-9.1.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2025, não constam débitos fiscais para o imóvel.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.