DIREITOS AQUISITIVOS, DERIVADOS DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO No 56, LOCALIZADO NO 5o ANDAR DA TORRE 2, NO CONDOMÍNIO VISIONE RESIDENCE, com entrada pela Avenida Engenheiro Augusto Figueiredo no 357, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: privativa total de 52,110m² , uso comum de 43,135m²; real total de 95,245m² e fração ideal de 0,001683, no terreno.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 269/274): A região é caracterizada como comercial e residencial, com toda a infraestrutura desenvolvida, com rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede de telefonia, linhas de transporte público municipal, serviço de coleta de lixo, tv a cabo, internet. Não existem fatores que desvalorizam a região tais como deslizamentos, alagamento e erosão.
MATRÍCULA nº: 200.583 do 3o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 178 e 493 dos autos, bem como AV. 10 da matrícula. Consta no R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na AV. 07 CESSÃO DE CRÉDITOS ORIUNDOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Empresa Gestora de Ativos - EMGEA. Consta na fl. 488 DEMONSTRATIVO DE DÉBITO apresentado pela empresa cessionária do credor fiduciário Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, no valor total de R$ 430.493,82, em março de 2024.
CONTRIBUINTE : 1683704.
DÉBITOS FISCAIS Em pesquisa realizada em 04 de abril de 2025, foram identificados no valor total de R$ 21.361,82.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
