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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 44,270 m² - Bairro das Ondas PIRACICABA SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1067401
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
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Edital Matrícula
Descrição
1º Leilão 29/05/2025 14:00 R$ 31.195,06 2º Leilão 26/06/2025 14:00 R$ 18.717,04 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AVENIDA DAS ONDAS, 4604, JARDIM SAO FRANCISCO
Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13403600
Processo: 1020057-95.2021.8.26.0451
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 104, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO DENOMINADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA FONTANELLA, com frente para a Avenida das Ondas, nº 4604, Bairro das Ondas, com direito a 01 vaga de garagem determinada, do município, comarca e 1ª Circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 43.440,011 m², a saber: área privativa total de 44,270 m², área privativa coberta de 44,270 m², área comum estacionamento de 12,000 m², fração ideal de 0,0021112452, apartamento 104, térreo, bloco 29, vaga da garagem 236.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO N/C.

MATRÍCULA Nº: 121.091 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.

ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 239-240 dos autos bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Caixa Econômica Federal com período de amortização de 360 prestações mensais. Consta decisão fls. 435-436 que informa que o valor do leilão é referente as parcelas contratuais adimplidas pelo devedor. Consta às fls. 411-429, PLANILHA FINANCEIRA, da credora fiduciária Caixa Econômica Federal demonstrado o valor da garantia em R$ 133.000,00 e o valor da dívida atualizada em R$ 101.804,94, onde o valor pago pelo devedor da alienação fiduciária é de R$ 31.195,06 em 18 de setembro de 2024. Consta em decisão de fls. 453 que o arrematante deverá continuar o pagamento das parcelas em aberto, inclusive as já vencidas, posto que penhorados os direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária sobre o imóvel.

CONTRIBUINTE: 1616440; em pesquisa realizada em março de 2025.

CONSTAM DÉBITOS FISCAIS referentes a IPTU no valor de R$ 879,76.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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