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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 41,950m ² - Vila São Domingos SÃO PAULO SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1092338
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Detalhes

Resta(m) 05 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS DE APARTAMENTO - VILA SÃO DOMINGOS - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO
Histórico de Lances
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Edital Matrícula Avaliação
Descrição
Data 17/09/2025 16:00 R$ 183.540,10 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 367.080,21 Leilão Único
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO

Descrição

Endereço: R. ANTÔNIO DE ALMEIDA NAVES, 84, VILA SÃO DOMINGOS
Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05596020
Processo: 1006086-89.2023.8.26.0704
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (AV.01) SOBRE O APARTAMENTO Nº 1104, LOCALIZADO NO 11° PAVIMENTO DA TORRE A, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO DENOMINADO “PROJETO IMOBILIÁRIO E 49”, SITUADO NA RUA ANTONIO DE ALMEIDA NAVES, Nº 84 E AVENIDA ENGENHEIRO. HEITOR ANTÔNIO EIRAS GARCIA, NO JARDIM ESMERALDA, NO 13° SUBDISTRITO BUTANTÃ, com área privativa de 41,950 m², área comum de 40,151 m², (sendo 27,885 m² de área coberta e 12,266 m² de área descoberta) já incluído o direito a utilização de 01 (uma) vaga para guarda e estacionamento na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 82,101 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 15,68946414m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,357483% no solo e nas outras partes comuns do condomínio.

MATRÍCULA: 269.888 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

ÔNUS: A do bem encontra-se às fls. 146/147 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta, na AV.01, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta dos autos, fls. 193/215, a informação de que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é R$ 238.363,66, atualizado até agosto de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE: 159.177.1583-0 (em maior área).

DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante o órgão competente.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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