UM LOTE DE TERRAS LOCALIZADO EM NÚCLEO ELDORADO, ZÉ DOCA-MA, DESMEMBRADO DO CITADO LOTEAMENTO, DENOMINADO DE "LOTE 40", PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 50 HECTARES DE TERRAS, cujos limites e confrontações são os seguintes: Frente limitando-se com o Centro Comunitário com 25,11 metros: Fundos limitando-se com a reserva do mesmo núcleo medindo 355,30 metros, limitando-se de um lado com o lote n. 39 e do outro lado com o lote 41, medindo cada lado 2.630 metros de comprimento, área essa adquirida por compra feita á Colone. MATRÍCULA: 72 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Zé Doca/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 52469104 - Pág. 37 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta, na AV.01, HIPOTECA, em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A.CONTRIBUINTE: N/C.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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